株式会社マルコーは、埼玉県を中心として都内全域/埼玉/神奈川/千葉を主な商業地域として全国的に営業活動をしております。

近年、高層住宅による建築設備の劣化による障害が多発し、大きな社会問題となりました。

建築設備における配管の老朽化に伴う障害としては、体感的なものとして「赤水」などの着色や臭気があげられ、物質的には「水量不足」「排水不良」の現象、使用的には「漏水」などがあげられます。
そして、この大半の障害の原因は、配管材料自体の腐食に起因するものです。

一般的に配管の耐用年数は、建物自体より短い為、生活しながらこの部分についてのメンテナンスを施さなければいけません。

建物自体の維持管理の中においても、設備配管については生活の密着度も高く、現段階での老朽度を把握する必要があります。

• 内容の打ち合わせ、図面確認
• 現場調査（現場調査）
• 工程、御見積の作成

• 検査作業
• 配管サンプリング
• 内視鏡調査

• データ作成等
• 報告書の作成

• 報告書、サンプルの提出
• 改修プラン等の提案

配管の名前と用途

配管のサンプリング

現在使用している配管の一部を抜き取りサンプルとする。
採取したサンプルは半分に分割し、管内部の状態が目視にて確認できるように加工する。
使用材質や用途により一方を酸洗いを施し、残存肉厚の測定を行う。（ＳＧＰ管）

配管の内視鏡調査

口径の小さい配管に対して、管内部に内視鏡を挿入して、管内部の確認を行う。
管内部の錆瘤の発生状況や汚れ等の付着状態の確認を行う。

配管のＣＣＤカメラ（管内テレビカメラ）調査・・・主に排水管

共用竪管（立管）や埋設されている横引管の内部にＣＣＤカメラを挿入して管内部の状態をビデオ又は静止画（ビデオカメラ）にて撮影を行う。

配管の超音波厚さ測定調査・・・主に排水管

配管外部より超音波厚さ計にて残存肉厚を測定し、残存年数の算出を行う。
適用配管材は主に配管用炭素鋼鋼管。

配管のＸ線透過試験・・・主に排水管

配管外部からＸ線を透過し、管内部の状態の確認を行う。
サンプリング等が困難な場所や排水機能等の停止ができない場合に行う。